Od roku 2020 se staví jinak. Jak?

Pokud sledujete dění ve světě nemovitostí, pak víte, že se od začátku letošního roku staví trochu jinak. Konkrétně se staví ryze nízkoenergeticky. Prvním lednovým dnem letošního roku vešlo v platnost nařízení, které stanovuje přísnější podmínky pro energetickou náročnost rodinných domů. V praxi to znamená výrazně se přiblížit pasivním domům a postavit si takzvané nízkoenergetické bydlení. Nízkoenergetické domy na klíč naštěstí staví i zkušená a spolehlivá firma ORCAN GROUP s.r.o.

Jelikož vešlo v platnost toto nařízení, většina lidí se ptá na jednu věc, a sice co se v praxi vlastně změnilo. 

Kvalitní izolace a omezení fosilních paliv

V praxi to znamená například to, že došlo k omezení využívaní fosilních paliv pro vytápění. Také to znamená, že nové budovy budou mít daleko kvalitnější izolaci, jelikož si nebudou moct dovolit žádné tepelné mosty zvyšující energetickou náročnost budovy. A taky to znamená, že se výrazně zvýší poptávka po tepelných čerpadlech, solárních elektrárnách nebo po rekuperačních jednotkách. To vše jsou totiž úsporná zařízení, kterými lze snížit energetickou náročnost budovy. A ostatně na všechna úsporná opatření je možné získat nemalou dotaci z programu Nová zelená úsporám. 

Kolaudované domy musí splňovat podmínky nízkoenergetického standardu

Změna se tedy dotkla i obecně kolaudací. Kolaudované budovy musí splňovat podmínky týkající se nízkoenergetického standardu. Lidé, kteří si však nechali vytvořit projekt zkušeným projektantem a kteří se obrátili na zkušenou firmu, se však ničeho bát nemusí. Kdo však může být podle odborníků nemile překvapen, jsou lidé navrhující si projekty svépomocí, případně lidé stavějící dům taktéž svépomocí. 

Zejména lidé stavící si dům sami mohou zapomínat například na zmiňovanou rekuperaci nebo na jiná úsporná opatření, která jsou nově nutností při stavbě nového domu.

Nové legislativní změny přinášejí větší důraz na ekologii, úsporu energií a udržitelnost. Dnešní novostavby musí být navržené tak, aby jejich provoz byl co nejméně energeticky náročný. Zároveň se posiluje trend moderní architektury, která kombinuje funkčnost, estetiku a šetrnost k životnímu prostředí.

Co musí novostavby nově splňovat

Od letošního roku platí, že všechny nové domy musí splnit požadavek na tzv. budovu s téměř nulovou spotřebou energie. To znamená, že musí mít kvalitní zateplení, energeticky úsporné technologie a minimalizovat tepelné ztráty. Zdrojem tepla se stávají především obnovitelné zdroje – tepelné čerpadlo, fotovoltaika nebo solární ohřev vody. Důležitá je také kvalita oken a dveří, které musí mít nízký součinitel prostupu tepla.

Rekuperace jako nutnost

Jedním z klíčových prvků nových nízkoenergetických domů je nucené větrání s rekuperací tepla. Tento systém zajišťuje výměnu vzduchu bez ztráty tepla, čímž snižuje energetické náklady a zlepšuje kvalitu vnitřního prostředí. Zároveň zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti otevírat okna, což je výhodné i z hlediska akustického komfortu.

Dotace a finanční podpora

Majitelé novostaveb mohou využít dotační programy, které podporují využívání ekologických technologií. Nejznámější z nich je Nová zelená úsporám, v rámci které lze získat příspěvky na fotovoltaické systémy, tepelná čerpadla, zateplení či výměnu oken. Výše dotace se odvíjí od dosažené úspory energie a použitých technologií – může dosahovat až několika set tisíc korun.

Jak se připravit na stavbu nízkoenergetického domu

Klíčové je vybrat si zkušeného projektanta, který navrhne dům s ohledem na aktuální požadavky norem. Správně zvolený materiál, orientace domu ke světovým stranám a efektivní rozvržení místností mají zásadní vliv na energetickou bilanci objektu. Nezapomínejte ani na kvalitní realizaci – špatně provedená izolace nebo netěsnosti mohou znehodnotit celý záměr.

Budoucnost patří úsporným domům

Nízkoenergetické domy představují budoucnost bydlení. Nabízejí nejen úsporu nákladů na energie, ale i vyšší komfort a zdravější vnitřní prostředí. I když počáteční investice může být vyšší, návratnost je z dlouhodobého hlediska jistá – zejména díky nižším účtům za energie a možnosti čerpání dotací.